在中国大陆物业服务业全面市场化的浪潮中，为了进一步提升万科物业的竞争力，丰富服务连接范畴，构建物业衍生服务生态链，万科集团董事会审议决定万科物业引入两家战略投资者：博裕资本与58集团。目前，本次增资的工商登记变更已经完成。

过去26年的发展中，万科物业持续创新，这次引入新的战略投资伙伴，不仅是落实万科集团从单一住宅开发商转为城市配套服务商的战略，更标志着万科物业自市场化变革后的再次转型。

58是大家耳熟能详的互联网企业，而博裕资本，是一家专注于大中华区的大型私募股权投资机构，关注消费品和零售、金融服务、医疗健康以及媒体和高新科技等多个行业的投资机遇，是一个侧重战略以及资本市场服务的长期合作伙伴。

博裕资本董事总经理周奇表示，物业管理服务市场空间巨大，且行业集中度较低，未来有很大的整合机会。万科物业一向高度注重基础物业服务品质，是物业行业的龙头企业。同时，万科物业通过不断创新的增值业务也为公司带来了新的增长空间。博裕资本将充分利用自身的行业网络和管理经验，协助公司实现长期、稳定的业务发展。

物业管理是伴随着不动产的持续维护的过程，具有与城市同样的生命力，但物业管理同时也受到不动产的限制，具有明显的地域属性和物理范围。相比而言，我们此次的合作伙伴58集团，将为万科物业打开一个互联网生活服务连接的窗口。

58集团的CEO姚劲波对此次互联网+物业的合作也有着共同的展望，在本次交易启动后，姚劲波说：“伴随物联网时代到来，互联网社区必将大有可为，58立足于互联网的本地生活服务入口，有义务参与其中，助力万科物业，在打造全方位智能化的品牌社区、为社区用户提供全生命周期的生活服务和资产服务上展开精诚合作。可以想象，在未来的社区生态内，从买房、卖房到托管闲置房，从一键上门服务、二手车及物品交易到定制化在线金融服务，最优质的管家服务和最便捷的互联网服务无缝对接，中国最大的物业公司和中国最大的本地生活信息平台实现强强联手。58集团将与万科物业一起推动并见证这个时代的到来，携手奋进共同谱写物业服务和住户生活的美好未来。”

截至2017年2月底，万科物业用26个月的时间成功实现市场化突破，外部新拓展项目规模刚刚超出过去26年的内生总量，在管物业资产市值已已突破5.5万亿，“万科物业、保值增值”已经成为各地业主的共识。或许我们仍存在诸多瑕疵，变革的阵痛仍在消化之中，但这26个月的超越不是简单阵地战而是一次革命性的战役。

对于引入投资人，万科物业CEO朱保全给全体员工写了一封“这是影响未来的信”，他表示公司会进一步加大“生态、信息化以及人力资源”的投资，这不但会进一步丰富外部连接，更会全面提高公司人力资源竞争力，同时公司也将投入更多资源促进组织协同以及各业务单元协作，以为股东取得更好的回报。